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物业公司电梯维护保养制度
本站编辑      发表日期:2007-2-9
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1、每天电梯运行前应对电梯作准备性试车,并对轿厢内的所有装置和机房内的机械和电气装备进行巡逻检查,并及时做好调整、修理、清洁、润滑工作。
2、每周有电梯技工对电梯的主要机构和设备进行一次检查,并进行必要的除尘、清洁、润滑和调整工作。
3、每季对其一般重要机械和电气装置进行比较细致的检查、调整和修正。
4、有电梯技术人员负责,与电梯技工配合对所有的机械、电气安全设备的有效、可靠程度,主要零部件的磨损程度进行检查和测试,检修或更换已超过极限磨损的已坏零件,修复不可靠的机电安全装置。
5、电梯进行定期检修试车时,电梯轿厢内不可载客或装货,并在电梯出、入口处悬挂“检修停用”、“不许合闸”、“正在修理,不可开动”等警告牌。
6、若运行过程中发现异常情况应立即停驶,待认真检查修复后方可使用,并对维修过程作详细记录。
7、根据具体情况确定大修时间。

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