房产物业律师网--欠7880元物管费物业开出14万滞纳金 法院判决不支持
网站首页    热点新闻   网站产品   维权方略   物业公司园地   律师论法   仲裁诉讼   案例集锦   法律法规   文书范本   物业培训   业主与业主大会   物业常识   物业精品案例   二手房买卖   商品房买卖   拆迁纠纷   物业法律解读   房产法律解读   建筑工程   合同纠纷   聘请律师服务   本站论坛

北京中勉律师事务所--北京首家房产物业专业律师事务所,电话:01051296080。

北京房产物业专家、中勉律师事务所主任杨晓刚律师为您提供免费法律咨询,咨询热线:13611039928 。

由杨晓刚律师团队亲力打造的《北京市物业管理动态》2014年7月期精彩出炉,欢迎致电咨询、订购!咨询电话:01051296080,51296081

 您的位置: -> 仲裁诉讼 -> 物业常见诉讼返回上一页       关 闭   
欠7880元物管费物业开出14万滞纳金 法院判决不支持
     发表日期:2009-1-20
文章字体大小选择:【

 

    业主拖欠物业公司7880元物管费,物业索要14万的天价滞纳金,遭到业主拒绝,物业公司向法院提起诉讼,法院一审判决判决不支持物业收取滞纳金。

    家住湖南长沙岳麓区望岳路金峰小区的曹超英搬入新居4年零6个月,2003年底,曹女士向物业公司交纳了2004年全年服务管理费2400元,但之后,她认为小区服务项目和程度严重缺失,对于水电收费标准存有异议,因此拒交物业管理费3年多。物业公司催讨无果,于今年春天将其告上法庭。物业公司要求其除支付拖欠的物管费外,另加总计800个月的滞纳金1.4万元。物管公司称,本来被告应缴纳的滞纳金为14万多元,考虑到被告承受能力,公司主动降至1/10起诉。

     今年5月8日,物业公司向法院起诉曹女士索要物管费7880元,计算滞纳金金额为14万余元,物业公司主动降低十倍后起诉,业主仍要缴纳1.4万元。此案于今年5月在长沙岳麓区法院开庭审理。其中,是否应缴纳滞纳金成了双方唇枪舌战的重点。

     关于14万多元的滞纳金,原告律师解释,被告从2005年1月1日起欠费,到今年4月30日,月月拒交。因此第一个月的费用已经拖欠了36个月时间,而第二个月的费用,即2005年2月的费用已经拖欠了35个月,第三个月的费用则已经拖欠了34个月,以此类推,3年多来,曹应交纳的滞纳金总计有800多个月,以每个月30天,每日滞纳金3%%算,总计应交纳145440元,公司方面主动按降至1/10收滞纳金,收取1.4万元。

     物业公司认为,滞纳金的交纳比例在公司和业主的合约中早有约定;业主辩称,滞纳金属于行政收费范畴,物业公司根本无权收取。

     长沙市岳麓区法院经审理后认为,因原告物业公司在物业合同履行过程中,存在没有严格按照协议约定全面履行义务的违约行为,故原告要求被告支付滞纳金的诉请,不予支持。另外,法院在经过重新计算之后,判令曹超英在判决生效十日内支付物业公司欠下的管理费8276.67元。

【已访问】4777次    

欢迎发表对此文的评论!
请发表您的评论:
您的名字: 必填
您的邮箱:
评论意见:
还可以输入
需要网上咨询问题的朋友请到论坛提问
如果您有长篇大论,请点击这里向我们投稿。
   物业标签 相关文章:
咨询律师:杨晓刚 Mobile:13611039928 Tel:88588787 Email:lawyer1028@126.com
Copyright www.fcwylaw.com 京ICP备06056206号